2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
福岡市中央区
73.9万円/㎡
前年比+17.8%
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ロイヤルマンション大濠セーヌ
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩6分
2003年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 71.25㎡の場合
相場
6,746万円
94.7万円/㎡
4,986
6,159
7,332
8,506
AI査定結果
推定相場価格
6,746万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,159万円〜7,332万円
86.4万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルマンション大濠セーヌ
5,380万円（75.5万円/㎡）/ 5階 / 71.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 5,380万円 | 75.5万円 | 5階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/19 | 7,980万円 | 87.0万円 | 3階 | 91.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 7,980万円 | 87.0万円 | 3階 | 91.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/14 | 8,280万円 | 90.3万円 | 3階 | 91.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/13 | 8,280万円 | 93.8万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,880万円 | 62.3万円 | 4階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 4,200万円 | 53.6万円 | 2階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は70.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 5,380万円 | 75.5万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークホームズ地行浜通り 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅9分 | 5,230万円 | 59.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/09 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 5,400万円 | 63.2万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/07 | パークスタイルエクセオ 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅9分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/16 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76.01㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモシティ地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅5分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/12 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,199万円 | 57.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/03 | アメックス大濠 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅9分 | 5,399万円 | 68.0万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/14 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2024/07/25 | イニシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 4,600万円 | 58.8万円 | 78.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 5,799万円 | 82.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 大濠シティハウス 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 4,790万円 | 62.1万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/27 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 5,290万円 | 76.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/10 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,180万円 | 75.5万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/06 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,280万円 | 88.7万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/08 | エンゼルハイム大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 6,480万円 | 81.5万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | アメックス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/26 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ロイヤルアーク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78.09㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、福岡市中央区では17.8%上昇しています。
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